売マンション 神戸市須磨区 道正台１丁目 (妙法寺駅) 3階 3LDK
| 価格 | 1,680万円 | 階建/階 | 地上14階地下1階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年2月(築34年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 82.89㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ・南東向き、日当たり良好 ・ＬＤＫ約１７．７帖 ・南北二面バルコニー ・対面キッチン
アピールポイント
上下の行き来がストレスにならないエレベーター２基以上有、更にいつもお尻を清潔に保つ温水洗浄便座付だから、凍えそうな寒い日でも心地良くトイレが使えます。またフットワークが軽くなる妙法寺駅徒歩５分ロケーションで、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,680万円 | 平米単価 | 20.27万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 13,262円/月 | 修繕積立金 | 14,754円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | ＣＡＴＶ：330円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック ウォークインクローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ 敷地内ＡＥＤ有 エレベーター２基以上 エレベーター 給湯 都市ガス 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 用途地域：１種中高 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 82.89㎡ | バルコニー | 14.07㎡ |
| 階建/階 | 地上14階地下1階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1991年2月(築34年11ヶ月) | 総戸数 | 214戸 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社浪速管理) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6986924730 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/06 | 次回更新予定日 | 2025/12/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サニーホームサービス
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／六甲道 徒歩4分
- 住所：
- 兵庫県神戸市灘区深田町２丁目６－１２
- TEL：
- 078-414-7720
- FAX：
- 078-414-7722
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（７）第１００５０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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